食品粮油和化妆品零售额2022年以来的走势对比，两个需求弹性差异（一个是必需品，一个是非必需品），无须多言。

近期消费的完整数据图表和分析：https://t.zsxq.com/h0mXn

在研究群更新了一组4个一线城市的最新房价数据图表：https://t.zsxq.com/R526g

包含北上广深的新房和二手房的同比坐标变化路径图，峰值后最直观的房价指数图，以及时间维度的下跌状态对比图（可以一目了然的定位到峰值后至今的每个月，各城市房价跌回到的历史时间点）。

这类原创的独家房地产数据分析图表，以及其他大量宏观数据后续都会持续在研究群更新，尽可能的从多角度追踪，监测当下的变化和进展。

香港房价已经回到了2015年7月水平，从峰值卸掉24%+，这几个指标摆在大陆内部比，在大城市中基本也是名列前茅。

今天香港公布了6月房价数据，算了下， 如果摆在内地一起竞赛，是6月房价卸鼎总冠军，横扫武汉，广州等种子选手。

日本90年代定期存款利率（1年期）的动态清零过程，最接近的点是是1995年4月的1.33%。

主要城市的新房价格同比和环比坐标分布，厦门“遥遥领先”，6月只有上海和西安上涨。

按可支配收入计算的居民杠杆率远超美国，在2017年附近超越，现在还在美国08年前峰值上方。

和之前的房贷大扛鼎时期的趋势线相比，缺口非常明显，近2年居民房贷少扛了10万亿+。

和美国那波的新开工走势对比，更接近，之前相当长一阵子跌幅是超过美国的，但最近T39已经被美国超了，美国最终在T45附近企稳（但企稳后又横了很久），明年的观测任务之一就是追踪新开工看是否能出现早期的企稳触底信号，和其他历史出现类似情况的经济体进行量化分析对比。

和日本当年的房屋新开工卸鼎路径进行对比，峰值数值和时间都对齐，最大跌幅4倍多，目前进行到T39。

今天上证跌幅挤进了年度TOP5

深圳写字楼市场，60%的租金在降，平均租金上半年卸掉6.1%。

目前居民月均扛鼎力度已经不到峰值三分之一，卸回至2013年Q1水平。

实际各城市房价的峰值分布如图，其中超过一半城市是在2021年3月~2022年7月的深色区域内触顶，跨度1年4个月。

居民部门中长期信贷（房贷为主）也差不多只有峰值时三分之一。